O imóvel conta com 18 x 7,8 metros de área de barracão, oferecendo um amplo espaço ideal para comércio, depósito, oficina ou empresa. Possui mezanino de aproximadamente 50 m², ampliando a área útil e permitindo utilização para escritório, estoque ou área administrativa. O barracão dispõe ainda de banheiro e copa, trazendo mais praticidade para o funcionamento do negócio. Nos fundos do terreno há 3 kitnets e um quintal, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel. Localizado em região de fácil acesso e próximo à Lagoa Maior, o imóvel possui grande potencial comercial. Proprietário aberto a negociação, inclusive considerando ajustes ou reforma conforme a necessidade do locatário.