Casa Exclusiva à Venda no Parque das Mangueiras – Amplo Terreno e Localização Privilegiada Se você busca espaço, conforto e exclusividade, esta propriedade é a escolha ideal. Localizada na Avenida Capitão Olinto Mancini, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Parque das Mangueiras, a residência oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, praticidade e alto potencial de valorização. Em seu entorno, encontram-se importantes pontos de referência da cidade, como o Cristo Redentor, o Supermercado Thomé, o Campus II da Universidade Federal, a AEMS, além dos condomínios Portal das Águas e Terras de Jupiá e da Escola Mipober, proporcionando comodidade para toda a família. Com um terreno amplo de 1.250 m² (25 metros de frente), plano, de formato quadrado e privilegiado pelo sol da manhã, o imóvel oferece inúmeras possibilidades para quem deseja viver com mais liberdade e qualidade de vida. Totalmente murado, dispõe de duas entradas independentes e dois portões de acesso, garantindo ainda mais segurança e funcionalidade. A residência conta com aproximadamente 230 m² de área construída, distribuídos em ambientes acolhedores e bem planejados: 3 suítes, sendo 2 suítes internas com closet e 1 suíte externa, ideal para hóspedes, escritório privativo ou espaço multifuncional; Sala ampla com dois ambientes integrados; Cozinha gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos; Quiosque para momentos de lazer e confraternização; Amplo espaço externo com excelente potencial para implantação de piscina, paisagismo, área gourmet ampliada ou novos ambientes de convivência. Mais do que uma casa, este imóvel representa uma oportunidade única para quem valoriza amplitude, privacidade e uma localização estratégica. Seja para moradia ou investimento, trata-se de uma propriedade diferenciada, com características cada vez mais raras no mercado imobiliário.