Imóvel versátil à venda em Três Lagoas Ideal para morar, investir em aluguel ou abrir um negócio – localização estratégica próximo à Lagoa Maior Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com alto potencial de valorização. Com terreno de 582 m² e duas construções independentes, ele oferece múltiplas possibilidades de uso: residência principal, renda com locação ou implantação de um negócio. Perfeito para investidores que desejam retorno imediato com aluguéis, ou para quem busca um imóvel com estrutura para clínicas, escritórios, coworkings ou moradias compartilhadas. Características do imóvel: Sobrado da frente – 205 m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte 2 salas espaçosas Cozinha com armários Sala de jantar Lavanderia Despensa Garagem coberta para até 6 veículos Amplo quintal na frente e nas laterais Sobrado dos fundos – 80 m² Parte superior com 2 quartos e varanda Parte inferior com 1 apartamento completo e 1 quarto separado Varanda térrea com fechamento em blindex Diferenciais Piscina desativada com espaço para reativação ou construção de área gourmet Estrutura propícia para até 3 locações simultâneas Excelente aproveitamento de terreno para expansão, lazer ou comércio Localização privilegiada: A poucos metros da Lagoa Maior Próximo a escolas, academias, supermercados e comércios diversos Fácil acesso às principais avenidas de Três Lagoas Região valorizada, ideal para uso residencial e comercial.