Casa 2 quartos + edícula | Dupla aptidão (residencial/comercial) | Vila Nova – Três Lagoas/MS Tem imóvel que “mora bem”. E tem imóvel que funciona bem. Este aqui entrega os dois — porque está em rua de grande movimento, no Vila Nova, com estrutura pronta para quem quer residir com praticidade ou abrir um ponto comercial com visibilidade. O que você leva (o essencial bem resolvido) 2 quartos (bom para família pequena, locação ou equipe de trabalho) 1 banheiro Dupla aptidão: residencial ou comercial Edícula no fundo (apoio, depósito, escritório, área de renda ou visita) Terreno 12 x 22 (264 m²) — medida excelente para ampliação, garagem, área gourmet ou adequação comercial Localização que trabalha a seu favor Bairro Vila Nova – Três Lagoas/MS Próximo a escolas Perto de posto de saúde A poucos minutos do centro Rua movimentada mais fluxo, mais acesso, mais potencial de negócio Para quem esse imóvel faz sentido Quem quer morar perto de tudo e ainda ter espaço extra (edícula) Quem busca abrir comércio/serviço (salão, escritório, clínica, assistência, estética, conveniência) com fachada valorizada pelo movimento Investidor que enxerga valor em versatilidade: morar, alugar, adaptar, empreender