Área Comercial à Venda – 5.000 m² na Avenida Clodoaldo Garcia 50 M DO GINÁSIO DE ESPORTES Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel estratégico em uma das avenidas de maior circulação e valorização da cidade. Com 5.000 m² de área total, sendo 50 metros de frente para a Avenida Clodoaldo Garcia por 100 metros de profundidade, este terreno oferece amplo espaço para a implantação de diversos empreendimentos comerciais e industriais. Sua localização privilegiada proporciona grande visibilidade, fácil acesso e excelente potencial de valorização, tornando-se ideal para projetos de médio e grande porte. Possibilidades de utilização: Centro comercial ou empresarial; Galpões logísticos e centros de distribuição; Atacadistas e supermercados; Concessionárias de veículos e máquinas agrícolas; Clínicas, laboratórios e centros médicos; Complexo de lojas e serviços; Empreendimentos voltados ao setor industrial; Centros de treinamento esportivo ou recreativo; Espaços para eventos corporativos. O amplo espaço permite ainda a construção de um empreendimento misto, integrando áreas comerciais, administrativas e de estacionamento, agregando ainda mais valor ao investimento. Valor de venda: R$ 2.500.000,00. O proprietário estuda propostas, oferecendo uma excelente oportunidade de negociação para quem busca investir em uma região de grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto todo o potencial que esta área pode oferecer ao seu próximo grande projeto.